Výstavba rodinného domu v obci Pelhřimov 

1. Lokalita: město Pelhřimov se nachází v krajině s výhledem na přírodu krásného kraje Vysočina. 2. Plocha pozemku: 1500 m2, s možností rozšíření o další pozemky v případě potřeby. 3. Typ domu: dvojpodlažní rodinný dům s dispozicí 2x 5+kk a suterén. 4. Stavební materiál: kvalitní cihlové zdivo Heluz PRO-family 440.

Prvním krokem při výstavbě rodinného domu bylo vybrání vhodného pozemku. Pozemek byl vybrán na okraji obce, blízko polí a s výhledem na okolní krajinu. Hrubá stavba toho domu trvala cca 13 měsíců včetně střechy, vnitřních omítek i betonových podlah.

Manželé Lukáškovi se rozhodli přestěhovat z Moravy k nám na Vysočinu a domek který byl postaven před více jak 50 ti lety bylo to pravé. Na tomto objektu bylo opravdu hodně práce. Dům je dvoupodlažní + sklep a půda.  Dohromady má  výměru cca 320m2. Zahrada má cca 500m2. Délka všech prací byla 28 měsíců.

Postup prací :

- Nejdříve se kompletně odstranili podlahy, odsekali omítky a odstranil beton a škvára z půdy.  Kompletně zdemontovalo veškeré zařízení a poté i okna, dveře a zbyl uplně prázdný dům.   

- Dále se muselo ubourat kus druhého podlaží, měnil se typ střechy a obvodové zdivo se zvedalo o 80cm. 

- Dům byl kompletně zrekonstruován, zateplen a zmodernizován.

- V neposlední řádě jsem se vrhnul na sklepy. Zde mě čekalo  cca 70m2 kamenných zdí, které potřebovali očisti vyškrábat starou hlínu a znovu vyspárovat. K tomu se provedla výměna oken a okolo oken se provedli šambrány, jak vidíte níže. 

- Vlevo nahoře na obrázku vidíte zrenovovanou zeď, uprostřed vidíte nově nahozené omítky ve sklepních prostorách a dole vidíte ubourané druhé podlaží a demontáž původní střechy. 

Paní Svatá se rozhodla, že půda kterou nikdo nevyužívá nad jejím příbytkem promění v obytnou část pro svého syna, který v budoucnu by zde mohl bydlet. Po konzultaci jsme tedy zvolili variantu zateplení pomocí minerální vaty Zvolil jsem minerální vatu v celkové tloušťce 30cm v podlaze a boční obvod v tlouštce 50cm ve dvou a třech vrstvách. Namísto betonového potěru jsem zvolil dřevěný rošt a jako podlahovou krytinu OSB desky v tloušťce 18mm.   Půda má podlahovou rozlohu 150m2.

- Prvně bylo zapotřebí zbavit se betonového potěru. To ukazuje obrázek vlevo nahoře. Dále vybrat škváru a následně, jak vidíte na prostředním obrázku - demontovat prkna. Po odklizení šlváry se musí všechno vysát pomocí vysavače a zbavit prachu a nečistot. (!! V případě zateplování půdních prostor velmi dbám na kvalitu provedení jak čištění, tak i zvolených materiálů.)  

- Vata byla vkládána mezi stropní trámy v tloušťce 20cm. Na trámy byl proveden vyrovnávací dřevěný rošt pomocí střešních latí 60x40mm. Do něj jsem vložil druhou vrstvu vaty a to v tloušťce 10cm křížem na první aby vznikl tzv. převaz. Štít jsem zateplil také, zde jsem dal 30cm vaty. 

-Po kompletaci roštu jsem položil podlahovou krytinu. Posuďte sami proměnu půdy staršího rodinného domu.

Pan Vlk spolu se synem koupili v zahrádkářské kolonii sousedovu chatu, kterou jsme přestavěli na obytný domeček. Z důvodu, že syn pana Vlka  trávil většinu roku v zahraničí, nepotřeboval žádný velký dům a byl na menší prostory zvyklí, byla tato volba ideální, Proběhli demoliční práce, byl demontován kompletně celý krov. Zachoval se pouze komín a kousek štítu, který byl znovu vyfrézován a vyvložkován. 

- K původní chatě se dobetonovala základová deska a na obvodové zdivo se použil YTONG tloušťky 300mm. V boční zdi, kterou vidíte na horním obrázku, se vyboural otvor 2,5m široký na průchod.

-Po vyzdění byl zvolen trámový strop, který odděloval první a druhé nadzemní podlaží. 

Na úrovni druhého podlaží se udělal betonový věnec, na který se dozdili nové štíty a tím práce končila, jelikož střechu a zbytek si zrealizoval investor sám.